Ahorro real con paneles fotovoltaicos en Madrid: tres viviendas tipo, con los números a la vista
Ahorro real con paneles fotovoltaicos en Madrid: tres viviendas tipo, con los números a la vista
Redactado por ingenieros
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Muchas cifras de ahorro con paneles fotovoltaicos multiplican la producción por el precio de la luz, y eso infla el resultado: un kWh producido no vale lo mismo consumido en casa que vertido a la red. Aquí hacemos la cuenta completa para tres viviendas de la Comunidad de Madrid, con cada supuesto a la vista para que puedas rehacerla.
Los perfiles: una casa pequeña de 3.500 kWh al año, una unifamiliar media de 6.000 kWh y un chalet de 10.000 kWh con piscina o coche eléctrico. Como referencia, una unifamiliar media en España consume unos 3.840 kWh al año (cálculo sobre el estudio SPAHOUSEC III del IDAE).
Los supuestos, uno a uno
- Producción: 1.560 kWh por kWp y año, el dato de PVGIS (Comisión Europea, versión 5.2) para Madrid capital con inclinación óptima (la versión 5.3 da algo más, 1.620).
- Dimensionado: producir unas 1,4 veces el consumo, el criterio de la guía de nuestro preciario, con módulos tipo N bifaciales de 535 Wp.
- Autoconsumo (la parte de la producción que la casa gasta en el momento): 35 % sin batería, dentro del 20-40 % habitual; 65 % con batería, una estimación favorable.
- Precio de compra: 0,16-0,18 €/kWh con impuestos. El PVPC medio de enero a septiembre de 2026, 0,142 €/kWh sin impuestos, son unos 0,18 con impuesto eléctrico e IVA. Con una tarifa fija del mercado libre (0,10-0,12 sin impuestos en las ofertas publicadas el 22 de octubre), unos 0,13-0,16, y el ahorro baja.
- Excedentes: 0,06 €/kWh, el extremo bajo de los 0,06-0,07 que compensa la mayoría de comercializadoras.
- Inversión: solo la de la vivienda media, una instalación de unos 8.000 € como la de 10 módulos del preciario (octubre de 2026). Los demás precios, en la tabla del preciario.
- Amortización simple: inversión entre ahorro anual, sin variación del precio de la luz, degradación, mantenimiento ni financiación.
Por qué producir no es ahorrar
Cada kWh producido tiene dos destinos: si la casa lo consume en ese momento, evita una compra a la red y vale 0,16-0,18 €; si no, se vierte y se compensa a unos 0,06 €, casi tres veces menos.
Además, la compensación tiene tope: en cada factura no puede superar el valor de la energía comprada (artículo 14 del RD 244/2019), y la potencia contratada no cambia. Por eso lo que más mueve el resultado es la tasa de autoconsumo, no la producción. Más en cómo funciona la compensación de excedentes.
Las tres viviendas y su instalación
| Dato | Casa pequeña | Unifamiliar media | Chalet con piscina o coche eléctrico |
|---|---|---|---|
| Consumo anual | 3.500 kWh | 6.000 kWh | 10.000 kWh |
| Instalación orientativa | 6 módulos (3,21 kWp) | 10 módulos (5,35 kWp) | 18 módulos (9,63 kWp) |
| Producción estimada | 5.008 kWh/año | 8.346 kWh/año | 15.023 kWh/año |
| Batería del escenario con batería | 5 kWh | 10 kWh | 16 kWh |
La producción es la potencia por 1.560. La potencia es orientativa: la revisión técnica la ajusta a tu consumo y a tu cubierta.
Sin batería: el 35 % de la producción se queda en casa
| Vivienda | Autoconsumo | Excedentes | Ahorro anual |
|---|---|---|---|
| Casa pequeña | 1.753 kWh | 3.255 kWh | 476-511 € |
| Unifamiliar media | 2.921 kWh | 5.425 kWh | 793-851 € |
| Chalet | 5.258 kWh | 9.765 kWh | 1.427-1.532 € |
La vivienda media, paso a paso: 2.921 kWh consumidos × 0,16-0,18 € = 467-526 €, más 5.425 kWh vertidos × 0,06 € = 325 €; en total, 793-851 € al año. Los excedentes son casi dos tercios de la energía, pero aportan en torno al 40 % del ahorro, y cada casa cubre con el sol más o menos la mitad de su consumo.
Con batería: el 65 % de la producción se queda en casa
| Vivienda | Autoconsumo | Excedentes | Ahorro anual | Ahorro que añade la batería |
|---|---|---|---|---|
| Casa pequeña + 5 kWh | 3.255 kWh | 1.753 kWh | 626-691 € | 150-180 € |
| Unifamiliar media + 10 kWh | 5.425 kWh | 2.921 kWh | 1.043-1.152 € | 250-300 € |
| Chalet + 16 kWh | 9.765 kWh | 5.258 kWh | 1.878-2.073 € | 450-540 € |
Es el caso más favorable a la batería: cubrir con el sol el 90 % del consumo anual o más exige un consumo regular y una batería a la medida del consumo nocturno. Y el invierno juega en contra: en Madrid, cada kWp produce 98,5 kWh en noviembre y 159,8 en julio (PVGIS).
Amortización de la vivienda media, con y sin deducción del IRPF
En 2026 no hay convocatoria autonómica abierta de ayudas directas al autoconsumo residencial en la Comunidad de Madrid. Hay tres deducciones estatales del IRPF, alternativas: la misma instalación solo puede acogerse a una.
- La del 60 % (disposición adicional 50.ª, apartado 3): la de rehabilitación energética del edificio, que la Agencia Tributaria y la Dirección General de Tributos (consultas V1843-22 y V1347-23) admiten en vivienda unifamiliar. Pagos hasta el 31 de diciembre de 2027; base de 5.000 € al año, y el exceso se arrastra a los cuatro ejercicios siguientes, hasta 15.000 € acumulados. Exige reducir al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable o llegar a la calificación A o B; certificado energético previo emitido antes de empezar la obra, con menos de dos años y registrado; el posterior, antes del 1 de enero de 2028, y nada en efectivo.
- La del 40 % (disposición adicional 50.ª, apartado 2): solo vivienda habitual (o alquilada) y pagos hasta el 31 de diciembre de 2026; base de 7.500 € (hasta 3.000 €). Mismos requisitos de ahorro y certificados, con el posterior emitido antes del 1 de enero de 2027.
- La del 10 % para autoconsumo (disposición adicional 62.ª, creada por el Real Decreto-ley 7/2026): lo pagado en 2026, con base de 5.000 € (hasta 500 €). Instalación terminada en 2026, pago no en efectivo y certificado de instalación eléctrica; no pide certificado energético.
| Unifamiliar media sin batería (unos 8.000 €; ahorro de 793-851 € al año) | Deducción | Amortización simple |
|---|---|---|
| Sin deducción | — | 9,4-10,1 años |
| Con la del 10 % | 500 € | 8,8-9,5 años |
| Con la del 40 % | 3.000 € | 5,9-6,3 años |
| Con la del 60 % | 4.800 € (3.000 el primer año y 1.800 el siguiente) | 3,8-4,0 años |
Suponemos que toda la inversión entra en la base; con la del 60 %, lo que pasa de 5.000 € se deduce al año siguiente. No incluye el certificado previo (242 € en nuestro preciario; el posterior va incluido), y el efecto real depende de tu cuota del IRPF.
Ojo con las fechas: la del 10 % y la del 40 % solo valen para lo pagado en 2026; si pagas en 2027, queda la del 60 %. Y el certificado previo emitido después de empezar la obra no vale (DGT, V2158-22). Más en la deducción del 60 % del IRPF en vivienda y en ayudas y deducciones para fotovoltaica en la Comunidad de Madrid.
Para la casa pequeña y el chalet, la cuenta es la misma con el precio de su fila en la tabla del preciario. Legalización, documentación e ingeniería cuestan casi lo mismo en todas, así que la casa pequeña amortiza más despacio que el chalet.
Qué cambia una batería
Una batería no produce energía: cambia el destino de la que ya produces. Cada kWh que guarda de día y entrega de noche deja de valer 0,06 € y pasa a valer 0,16-0,18 €: gana 0,10-0,12 €, antes de sus pérdidas.
En la vivienda media, pasar del 35 % al 65 % de autoconsumo mueve unos 2.500 kWh al año: 250-300 € más de ahorro; en la casa pequeña, 150-180 €, y en el chalet, 450-540 €, con el supuesto más optimista. Para ver en cuántos años se paga la batería, divide el precio del extra en la tabla del preciario entre esa cifra. En el chalet, prueba antes lo que no cuesta: depuradora y coche en horas de sol.
Lo que la batería aporta además:
- Respaldo ante cortes de red, con un cuadro de cargas críticas.
- Dos años más de IBI bonificado en Madrid capital (siete periodos en lugar de cinco), también si la batería llega después de los paneles.
- Margen para decidir: el inversor híbrido del preciario está preparado para batería, que puede añadirse con datos reales.
Un caso real en Madrid: 13 módulos bifaciales de 535 Wp, inversor híbrido SAJ HS3 de 6 kW y batería de 10 kWh con respaldo total. Más en cuándo merece la pena una batería fotovoltaica en Madrid.
Lo que no está en la cuenta
- El IBI. En Madrid capital, 50 % de la cuota durante cinco periodos desde la inscripción en el registro de la Comunidad (siete con baterías), con un tope anual del 50 % del coste de ejecución material. Con un recibo de 800 €, son 2.000 € en cinco años, y la vivienda media sin batería ni deducción amortizaría en unos 7,0-7,6 años. En Majadahonda, 50 % durante ocho años si la instalación cubre el 40 % del suministro; en Pozuelo de Alarcón, 50 % durante tres si cubre el 50 % (solicitudes de 2026).
- El ICIO y las tasas, que se pagan aparte. En Madrid capital, el ICIO se bonifica un 95 % para el autoconsumo solar.
- La orientación y las sombras. Los 1.560 kWh por kWp suponen inclinación óptima y ninguna sombra; datos por municipio y mes en cuánto produce la fotovoltaica en Madrid.
- El precio de la luz. Cada céntimo por kWh, arriba o abajo, mueve el ahorro de la vivienda media en unos 29 € al año sin batería y 54 € con ella.
Cómo saber cuál es tu caso
Busca tu consumo anual en una factura y tu fila en la guía por consumo del preciario:
| Consumo anual | Configuración | Precio online | |
|---|---|---|---|
| hasta 3.600 kWh | 6 módulos · 3,21 kWp | 5.880 € | Contratar esta |
| 3.600-4.800 kWh | 8 módulos · 4,28 kWp | 6.355 € | Contratar esta |
| 4.800-6.000 kWh | 10 módulos · 5,35 kWp | 6.925 € | Contratar esta |
| 6.000-7.200 kWh | 12 módulos · 6,42 kWp | 7.400 € | Contratar esta |
| 7.200-8.300 kWh | 14 módulos · 7,49 kWp | 8.350 € | Contratar esta |
| 8.300-9.500 kWh | 16 módulos · 8,56 kWp | 8.920 € | Contratar esta |
| 9.500-10.700 kWh | 18 módulos · 9,63 kWp | 9.490 € | Contratar esta |
| más de 10.700 kWh | 20 módulos · 10,70 kWp | 10.250 € | Contratar esta |
El número fino sale de la revisión técnica a distancia, incluida en el precio, con cálculos firmados por ingeniero. Se contrata online con un 5 % de descuento, pagando el 30 % a cuenta y el resto al terminar; es un precio cerrado si la vivienda cumple las condiciones estándar y, si no, te presupuestamos por escrito solo la diferencia antes de hacer nada.
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Si tu casa se parece al chalet, mira cómo plantear la fotovoltaica de un chalet en Madrid; y todo lo que hacemos en la región, en nuestra página de la Comunidad de Madrid.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se ahorra al año con paneles fotovoltaicos en Madrid?
Sin batería y con nuestros supuestos, una unifamiliar de 6.000 kWh al año con 10 módulos (5,35 kWp) ahorraría 793-851 € al año; una casa de 3.500 kWh, unos 480-510 €, y un chalet de 10.000 kWh, unos 1.430-1.530 €. Lo decisivo es cuánta producción se consume en el momento.
¿En cuántos años se amortiza una instalación fotovoltaica en Madrid?
En una vivienda media de 6.000 kWh al año, sin batería y con una instalación de unos 8.000 €, en 9,4-10,1 años sin deducciones, en unos 6 con la del 40 % del IRPF y en unos 4 con la del 60 %, si se cumplen sus requisitos. Es amortización simple; en Madrid capital, la bonificación del IBI la acorta.
¿Cuánto pagan por los excedentes en 2026?
La mayoría de comercializadoras compensa entre 0,06 y 0,07 € por kWh vertido; aquí usamos 0,06. Se descuenta de la energía comprada en la misma factura, sin superar su valor, así que no genera saldo a favor.
¿Merece la pena añadir una batería?
Depende de tu consumo nocturno y del valor que des al respaldo ante cortes. En una vivienda media, con un supuesto favorable, añade 250-300 € de ahorro al año; divide el precio del extra de batería del preciario entre esa cifra para ver en cuánto se paga. A su favor, el respaldo y, en Madrid capital, dos años más de IBI bonificado; además, puede añadirse después.
¿Qué deducción del IRPF me conviene?
Si cumples sus requisitos, la del 60 %: base de 5.000 € al año con arrastre y pagos hasta el 31 de diciembre de 2027. Pide un certificado energético previo, emitido antes de la obra, y otro posterior que acrediten al menos un 30 % menos de consumo de energía primaria no renovable o una calificación A o B. La del 40 % es solo para vivienda habitual y pagos de 2026; la del 10 % (hasta 500 €) no pide certificados energéticos, pero exige terminar en 2026. No se suman. El certificado posterior va en nuestro preciario; el previo, 242 €.
Aviso
Información general con fines divulgativos, actualizada a 23 de octubre de 2026. Fuentes principales: PVGIS (Comisión Europea); PVPC de 2026 y tarifas publicadas por las comercializadoras; Real Decreto-ley 7/2026, Agencia Tributaria y consultas de la Dirección General de Tributos; Agencia Tributaria Madrid y ordenanzas municipales de IBI e ICIO, y RD 244/2019. Los 8.000 € son un importe redondo de octubre de 2026, no una oferta, y los resultados no garantizan un ahorro concreto. Revisa cualquier deducción con tu asesor fiscal.
