¿Cuánto cuesta una instalación de paneles fotovoltaicos en Madrid? Precios cerrados 2026
¿Cuánto cuesta una instalación de paneles fotovoltaicos en Madrid? Precios cerrados 2026
Redactado por ingenieros
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Quien busca cuánto cuesta una instalación de paneles fotovoltaicos en Madrid suele encontrar horquillas de varios miles de euros o precios «desde» que no siempre coinciden con la factura final. Aquí está nuestro precio cerrado para vivienda unifamiliar en la Comunidad de Madrid, qué lo mueve y cómo se compara con el mercado en 2026.
La respuesta corta: depende de la potencia, de la cubierta, de la batería y de la legalización. El ICIO y las tasas van aparte, y las deducciones del IRPF y las bonificaciones municipales pueden rebajar bastante el coste neto.
Precios cerrados 2026 para vivienda unifamiliar en Madrid
Nuestro preciario recoge ocho configuraciones, de 6 a 20 módulos de 535 Wp (de 3,21 a 10,70 kWp), con inversor híbrido de 5 a 10 kW. Cada precio es cerrado, con IVA, e incluye la instalación y su legalización. La tabla sale del mismo catálogo con el que contratamos, así que muestra el precio vigente; en la web lleva además un 5 % de descuento por contratar online.
| Configuración | Inversor | Producción estimada | Tarifa | Online −5 % | |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 módulos3,21 kWp | inversor híbrido monofásico de 5 kW | ≈ 5.010 kWh/año | 6.190 € | 5.880 €tarifa 6.190 € | Contratar |
| 8 módulos4,28 kWp | inversor híbrido monofásico de 5 kW | ≈ 6.680 kWh/año | 6.690 € | 6.355 €tarifa 6.690 € | Contratar |
| 10 módulos5,35 kWp | inversor híbrido monofásico de 6 kW | ≈ 8.350 kWh/año | 7.290 € | 6.925 €tarifa 7.290 € | Contratar |
| 12 módulos6,42 kWp | inversor híbrido monofásico de 6 kW | ≈ 10.020 kWh/año | 7.790 € | 7.400 €tarifa 7.790 € | Contratar |
| 14 módulos7,49 kWp | inversor híbrido monofásico de 8 kW | ≈ 11.680 kWh/año | 8.790 € | 8.350 €tarifa 8.790 € | Contratar |
| 16 módulos8,56 kWp | inversor híbrido monofásico de 8 kW | ≈ 13.350 kWh/año | 9.390 € | 8.920 €tarifa 9.390 € | Contratar |
| 18 módulos9,63 kWp | inversor híbrido monofásico de 8 kW | ≈ 15.020 kWh/año | 9.990 € | 9.490 €tarifa 9.990 € | Contratar |
| 20 módulos10,70 kWp | inversor híbrido monofásico de 10 kW | ≈ 16.690 kWh/año | 10.790 € | 10.250 €tarifa 10.790 € | Contratar |
Producción estimada con 1.560 kWh por kWp y año, el dato de PVGIS (Comisión Europea) para Madrid capital con inclinación óptima; en tu cubierta dependerá de la orientación, la inclinación y las sombras. Módulos fotovoltaicos de 535 Wp, tipo N bifaciales, con 25 años de garantía de producto y 30 de rendimiento. Potencia nominal del inversor siempre igual o inferior a 10 kW: trámite simplificado en la Comunidad de Madrid. La tarifa es el precio que aplicamos fuera de la web; el 5 % de descuento es por contratar aquí y se calcula sobre el total, extras incluidos, redondeado al euro a tu favor.
| Concepto | Tarifa · IVA incluido |
|---|---|
| Batería de litio (LFP) de 5 kWh | +1.790 € |
| Batería de litio (LFP) de 10 kWh | +2.490 € |
| Batería de litio (LFP) de 16 kWh | +2.700 € |
| Respaldo ante cortes de red: cuadro de cargas críticas | +449 € |
| Punto de recarga de 7,4 kW para coche eléctrico, con hasta 20 m de línea, instalado y legalizado | +1.390 € |
| Suministro trifásico: inversor trifásico de la misma potencia y protecciones trifásicas | +539 € |
| Cubierta plana: estructura inclinada y lastrada | +41 € por módulo |
| Certificado energético previo a la obra, el segundo que exige la deducción del 60 % en el IRPF (el posterior va incluido) | +242 € |
- Revisión técnica a distancia antes de instalar, con las fotos de tu cubierta y de tu cuadro, y estudio con tu consumo real; diseño y cálculos firmados por nuestro ingeniero.
- Módulos fotovoltaicos de 535 Wp, tipo N bifaciales: 25 años de garantía de producto y 30 de rendimiento.
- Inversor híbrido con monitorización desde el móvil, preparado para añadir batería más adelante.
- Estructura coplanar para cubierta inclinada de teja o chapa, con fijaciones y sellado.
- Cableado de continua y de alterna (hasta 25 m de cada uno), canalización, protecciones y puesta a tierra.
- Mano de obra de nuestro equipo propio en la Comunidad de Madrid, pruebas y puesta en marcha.
- Legalización completa: memoria técnica, certificado de instalación, registro ante la Comunidad de Madrid y alta de la compensación de excedentes con tu distribuidora.
- Documentación municipal (declaración responsable o licencia) y certificado de eficiencia energética posterior a la obra.
- Tramitación de las ayudas: deducción del IRPF y bonificaciones de IBI e ICIO de tu ayuntamiento.
- Vivienda unifamiliar en la Comunidad de Madrid (código postal 28), con suministro monofásico (trifásico: suplemento).
- Vivienda de uso particular terminada hace más de dos años: el precio lleva el IVA reducido del 10 % de las obras de renovación de vivienda (si no se cumple, se aplica el 21 % sobre la misma base).
- Cubierta inclinada de teja o chapa accesible con escalera o plataforma propia, sin grúa ni andamio (cubierta plana: suplemento).
- Hasta 25 m de cableado de continua y 25 m de alterna, con paso practicable para la canalización.
- Cuadro eléctrico con espacio para las protecciones y toma de tierra existente en buen estado (la comprobamos al instalar).
- Sin sombras que exijan optimizadores ni obra civil, y sin necesidad de ampliar la potencia contratada.
Si tu vivienda no cumple alguna, contrata igual: en la revisión técnica te presupuestamos por escrito solo la diferencia y, si no te convence, cancelas y te devolvemos todo lo pagado.
- Tasas e impuestos públicos de la obra: ICIO y tasa municipal y, si las hubiera, tasas de la Comunidad de Madrid. Se pagan aparte, a su coste.
- Grúa, andamio o línea de vida; adecuación del cuadro general o de la toma de tierra; optimizadores por sombras.
- Obra civil (zanjas, pasos de albañilería) y metros de cableado por encima de los incluidos.
La producción de la tabla usa 1.560 kWh por kWp y año, el dato de PVGIS 5.2 (Comisión Europea) para Madrid capital, una cifra conservadora: la versión 5.3 da algo más, unos 1.620 con inclinación óptima (aquí, por municipio). Para elegir configuración se parte del consumo anual: unos 3.840 kWh de media en una vivienda unifamiliar (IDAE, estudio SPAHOUSEC III), y bastante más con aerotermia, piscina o coche eléctrico. Lo explicamos en cuántos paneles fotovoltaicos necesitas en Madrid.
De qué depende el precio en Madrid
La potencia
Es el factor principal. Cada módulo suma material, estructura y mano de obra, pero hay costes fijos —ingeniería, legalización, desplazamiento— que pesan igual con 6 módulos que con 20: por eso, en las guías de precios del mercado, el coste por kWp baja según crece la instalación.
También decide el trámite: hasta 10 kW basta memoria técnica de diseño y, por encima, se exige proyecto. Todas las configuraciones del preciario llevan inversores de 10 kW o menos.
La cubierta y el suministro
El precio estándar supone una cubierta inclinada de teja o chapa, accesible sin grúa ni andamio, con estructura coplanar. Una cubierta plana necesita estructura con inclinación, y por eso es un extra por módulo. También lo es el suministro trifásico: el precio es para monofásico.
La batería y el respaldo
Sin batería, una vivienda suele aprovechar en el momento entre el 20 % y el 40 % de lo que produce; el resto se compensa en la factura a 0,06-0,07 €/kWh en la mayoría de comercializadoras en 2026. La batería LFP (de 5, 10 o 16 kWh) sube ese porcentaje y es de los extras que más mueven el precio; el respaldo ante cortes, con cuadro de cargas críticas, es otro extra.
Un caso real en la Comunidad de Madrid: 13 módulos de 535 Wp, inversor híbrido SAJ HS3 de 6 kW y batería de 10 kWh con respaldo total. Como el inversor del preciario es híbrido, la batería puede añadirse después (cuándo merece la pena).
La legalización, incluida
La legalización forma parte del precio: diseño y cálculos firmados por ingeniero, certificado de instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT, RD 842/2002), presentación ante la Comunidad de Madrid a través de una entidad de inspección y control (EICI) y alta de la compensación de excedentes, que la Comunidad comunica a la distribuidora (i-DE o UFD). Y la documentación municipal: en la Comunidad de Madrid, el autoconsumo en cubierta va por declaración responsable y no por licencia, salvo excepciones como el patrimonio protegido.
Cómo se compara con el mercado en 2026
Sin estadística oficial de precios de autoconsumo residencial, la única referencia sectorial que hemos encontrado es APPA: según su informe anual de autoconsumo, la instalación residencial típica de 5,5 kW puesta en marcha en 2025 costó 6.682 € de media (unos 1.215 € por kW), con una recuperación estimada de 6-7 años a escala nacional. El resto son guías de precios publicadas en 2026 por instaladores y comparadores.
| Concepto | Lo que publica el mercado | Fuente |
|---|---|---|
| Instalación típica de 5,5 kW (2025) | 6.682 € de media | APPA |
| 5 kWp sin batería | 5.300-7.500 € | Guías de precios 2026 |
| 10 kWp sin batería | 10.000-13.000 € (hasta 15.500 € en trifásica) | Guías de precios 2026 |
| Coste por kWp en vivienda | 1.000-1.500 €/kWp | Guías de precios 2026 |
| Batería de 5 kWh añadida | 2.500-5.000 € | Guías de precios 2026 |
| Batería de 10 kWh añadida | 4.000-8.500 € | Guías de precios 2026 |
Las horquillas son anchas porque no todas las ofertas incluyen lo mismo: a menudo quedan fuera el ICIO y las tasas, la obra civil, el cuadro, los contrapesos de una cubierta plana o el mantenimiento. Y el IVA varía: unas guías publican con el 10 % y otras con el 21 %.
Para comparar dos presupuestos: misma potencia en kWp (no en número de módulos), cuánto tiempo se mantiene el precio, qué legalización incluye, qué queda fuera, cuándo se paga, y marca del inversor y garantías de los módulos por escrito.
Qué incluye el precio cerrado y qué no
La tabla del preciario lleva las listas completas: revisión técnica a distancia y estudio con tu consumo real, módulos tipo N bifaciales (25 años de garantía de producto y 30 de rendimiento), inversor híbrido con monitorización, estructura, cableado, protecciones, mano de obra de nuestro equipo propio, legalización, documentación municipal, certificado energético posterior y tramitación de deducciones y bonificaciones.
Queda fuera, y por qué:
- ICIO y tasas de la obra: las fija cada administración; se pagan aparte, a su coste.
- Grúa, andamio o línea de vida: dependen de la altura y del acceso a la cubierta.
- Adecuación del cuadro o de la tierra: se comprueba con tus fotos y al instalar y, si hace falta, se corrige antes de conectar.
- Optimizadores, obra civil y cable extra (más de 25 m de continua y 25 m de alterna): solo los necesitan algunas viviendas.
Coste neto: IRPF y bonificaciones en Madrid capital
En 2026 no hay convocatoria autonómica de ayudas directas abierta para autoconsumo residencial en la Comunidad de Madrid (los programas Next Generation de Fenercom están cerrados): el coste lo rebajan el IRPF y las bonificaciones municipales.
IRPF: el 60 % o el 10 %, pero no los dos
En vivienda unifamiliar, la deducción que más rebaja el coste es la del 60 % de la DA 50.ª de la Ley del IRPF (apartado 3, rehabilitación energética del edificio), que la Agencia Tributaria (manual de Renta) y la Dirección General de Tributos (consultas V1843-22 y V1347-23) admiten en una vivienda unifamiliar con paneles fotovoltaicos.
| Condición | DA 50.ª LIRPF, apartado 3 (rehabilitación energética) | DA 62.ª LIRPF (autoconsumo, nueva en 2026) |
|---|---|---|
| Porcentaje y base máxima | 60 % sobre 5.000 € al año, con arrastre de 4 años y 15.000 € acumulados | 10 % sobre 5.000 € |
| Deducción máxima | 3.000 € al año (9.000 € en total) | 500 € |
| Requisito | Certificado energético antes y después: reducción de al menos el 30 % del consumo de energía primaria no renovable, o clase A o B | Certificado de instalación eléctrica; sin certificado energético |
| Plazo | Pagos hasta el 31/12/2027; certificado posterior antes del 1/1/2028 | Instalación pagada y terminada en 2026 |
Para una misma instalación son incompatibles: hay que elegir. En ambas el pago no puede ser en efectivo y se descuentan las subvenciones. Con la instalación media de APPA (6.682 €), el 60 % supondría unos 4.009 € de deducción —3.000 € en un ejercicio y unos 1.009 € en el siguiente, por arrastre— y un coste neto de unos 2.673 €; con la DA 62.ª serían 500 € (unos 6.182 €). Pero el 60 % no está asegurado de antemano: depende de que el certificado posterior acredite la mejora exigida.
Los otros porcentajes de la DA 50.ª (20 % y 40 %) van ligados a la vivienda habitual y solo valen para pagos hasta el 31/12/2026. Más detalle en la deducción del 60 % del IRPF por fotovoltaica en vivienda.
El 60 % necesita un certificado energético previo, emitido y registrado antes de empezar la obra y con menos de dos años; uno emitido después no vale (consulta V2158-22 de la DGT). Por eso es un extra del preciario (242 €); el posterior ya está incluido. Si la deducción entra en tu cálculo, dínoslo al contratar para planificar fechas. Todos los requisitos, en ayudas para fotovoltaica en la Comunidad de Madrid en 2026.
El punto de recarga tiene su propia deducción, que convive con las anteriores: 15 % (DA 58.ª), hasta 600 €, para pagos hasta el 31/12/2026.
IBI e ICIO en Madrid capital
El Ayuntamiento de Madrid bonifica el 50 % de la cuota del IBI durante los cinco periodos impositivos siguientes a la inscripción de la instalación en el registro de la Comunidad, y desde 2026 dos años más si lleva batería. Lo bonificado no puede superar cada año el 50 % del coste de ejecución material, ni en total el 95 %. Con un recibo de 800 €, serían 400 € al año: 2.000 € en cinco años o 2.800 € en siete.
El ICIO tiene un 95 % de bonificación, que se aplica en la autoliquidación dentro de los dos meses siguientes a la declaración responsable: con el tipo del 4 %, queda en el 0,2 % del presupuesto de ejecución material. Fuera de la capital, cada ordenanza fija sus porcentajes; los recogemos en las páginas de cada municipio. Cuánto ahorra cada configuración y en cuántos años se recupera, en el ahorro real con paneles fotovoltaicos en Madrid.
Cómo funciona la contratación online con un 5 % de descuento
- Contratas: eliges configuración y extras, ves el precio con el 5 % de descuento y pagas el 30 % a cuenta por transferencia. El contrato te llega al correo al instante.
- Revisión técnica a distancia, incluida en el precio: nos mandas fotos de la cubierta y del cuadro y una factura, y en un máximo de 10 días hábiles te confirmamos por escrito que todo es estándar.
- Precio cerrado: si todo es estándar, el precio no cambia; si algo es distinto, te presupuestamos por escrito solo la diferencia antes de hacer nada.
- Instalación en una o dos jornadas, con nuestro equipo propio, dentro de los 45 días naturales desde el cobro. El 70 % restante se paga al terminar.
- Legalización y compensación: la distribuidora suele tardar entre cuatro y ocho semanas en activarla.
Tienes 14 días para desistir sin dar explicaciones desde que haces el pedido, con la devolución de todo lo pagado mientras la instalación no esté terminada.
Ver los precios cerrados de Madrid y contratar online
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una instalación de paneles fotovoltaicos de 5 kW en Madrid?
Las guías de precios de 2026 sitúan 5 kWp sin batería entre 5.300 y 7.500 €, y APPA cifra en 6.682 € la instalación residencial típica de 5,5 kW de 2025. Nuestro precio cerrado para la configuración más próxima (10 módulos, 5,35 kWp) está en la tabla del preciario.
¿El precio incluye el ICIO y la licencia de obra?
Incluye la tramitación, no los impuestos. Preparamos la documentación municipal (en la Comunidad de Madrid, por regla general, declaración responsable y no licencia) y la legalización; el ICIO y las tasas se pagan aparte. En Madrid capital, con la bonificación del 95 %, el ICIO queda en el 0,2 % del presupuesto de ejecución material.
¿Qué pasa con el pago a cuenta si al final no instalo?
Tienes 14 días para desistir desde el pedido, con la devolución de todo lo pagado mientras la instalación no esté terminada. Y si en la revisión técnica aparece algo fuera de lo estándar y no aceptas la diferencia, o la instalación resulta inviable, cancelas y te devolvemos también todo lo pagado.
¿Puedo sumar la deducción del 60 % y la del 10 % en el IRPF?
No. Para una misma instalación son incompatibles. La del 60 % (DA 50.ª, rehabilitación energética, que Hacienda admite en vivienda unifamiliar) tiene una base de 5.000 € al año y 15.000 € en total, para pagos hasta el 31/12/2027. Exige certificado energético antes y después, con una reducción de al menos el 30 % del consumo de energía primaria no renovable o la clase A o B. La del 10 % (DA 62.ª) llega a 500 € y exige que la instalación quede pagada y terminada en 2026, con su certificado de instalación eléctrica.
¿Cuánto se tarda desde que contrato hasta compensar excedentes?
La revisión técnica a distancia, en un máximo de 10 días hábiles desde que nos mandas las fotos; la instalación, en una o dos jornadas, dentro de los 45 días naturales siguientes. Lo que más tarda es que la distribuidora active la compensación: normalmente, de cuatro a ocho semanas. El art. 16 bis del RD 244/2019 le da un máximo de dos meses desde que recibe la documentación; si se pasa por causas ajenas al consumidor y a la Administración, hay descuento en factura.
Aviso
Información divulgativa actualizada a 23 de octubre de 2026. Los precios son los del preciario; los rangos de mercado, del informe anual de autoconsumo de APPA (datos de 2025) y de guías de precios de 2026, son orientativos. Fuentes principales: Real Decreto-ley 7/2026 (BOE-A-2026-6544), Agencia Tributaria (manual de Renta) y consultas de la Dirección General de Tributos V1843-22, V1347-23 y V2158-22 para el IRPF; Agencia Tributaria Madrid para el IBI y el ICIO; Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid; RD 244/2019; PVGIS (Comisión Europea). No es asesoramiento fiscal: confirma tu caso con tu asesor antes de aplicar una deducción.
